구글 오픈 AI 경쟁, 청약 통장 해지, 청약 통장 인기 하락, 분양가 상한제 지역 해제, 주택도시기금 재원 부족

 

2024. 12. 18 📰
 

 

✏️ 핵심 내용 요약

- 인공지능 시장 주도권을 놓고 구글과 오픈 AI가 치열한 전투를 벌이고 있다. 오픈 AI는 챗GPT서치라는 실시간 검색 서비스인 유료서비스를 무료화 했다. 구글은 이에 대응하기 위해 AI 오버뷰라는 검색결과를 추가했고 이어 텍스트를 입력하면 동영상을 재생해 주는 비오 2를 일부 사용자들 대상으로 공개했다. 이는 오픈 AI가 일반 사용자에게 공개한 소라와 직접 경쟁하는 AI 비디오 생성 서비스다. AI 에이전트 부분에서도 구글은 제미나이 2.0으로 다양한 에이전트 기능을 공개했으며 오픈 AI는 남은 기간 에이전트를 공개할 예정이다. 구글은 마이크로소프트가 오픈 AI와 손 잡으며 궁지에 몰리고 있으며 오픈 AI는 구글의 AI의 독주를 막기 위해 노력 중이다. 두 회사는 미디어 생성, 검색, AI 에이전트 등 모든 영역에서 개발과 서비스 공개 타이밍을 두고 지속적인 눈치싸움을 하고 있으며  향후 두 회사 간 AI 경쟁 서비스는 계속될 것으로 예상된다.
 

오픈 AI, 구글 챗 GPT, AI 경쟁 심화 혈투

 

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✏️ 핵심 내용 요약 

- 내 집 마련의 필수품으로 여겨지던 청약 통장의 인기가 급속도로 식고 있다. 청약 메리트가 떨어진 게 가장 큰 원인이다.  분양가 상한제 지역이 대거 해제된 데다 분양가가 급등하여 청약 가성비가 떨어져 당첨이 되어도 문제인 것이다. 더불어 청약을 넣어볼 만한 단지의 당첨은 하늘의 별따기이다. 청약 가점의 커트라인이 높아 가점이 낮은 사람들이 당첨의 꿈을 포기하고 통장을 깨서 전세대출 이자를 내거나 저축액으로 미국 주식에 투자하는 현상이 나타나고 있다. 정부는 주택청약종합저축 납입 인정액과 소득공제 한도를 높이는 등 인센티브를 내놓고 있지만 이탈 흐름을 되돌리기엔 역부족이라는 평가가 나온다. 문제는 청약 납입금은 주택도시기금의 주요 재원이라는 것이다. 청약 납입이 줄어들면 주택도시기금의 재원이 줄어드는데 곳간이 메마르면 정책금융상품 운용이나 임대 주택 공급 등 주거 복지에 타격을 줄 수 있다.

 

청약 통장 인기 하락, 분양가 상한제 지역 해제, 주택도시기금 재원 부족