경제신문 읽기, 거시적 경제 흐름 이해 위한 경제 신문, 경제 신문 읽는 방법

 

2024. 5. 27 📰

출처: 한국 경제

🔍 모르는 용어, 사실 검색: 

🔸️ 검단신도시는 서울 마곡지구와 김포한강신도시를 연결하는 인천 서구 당하·마전·불로·원당동 일대 1118만1000㎡에 조성되는 수도권 마지막 2기 신도시다. 총 3단계에 걸쳐 개발, 입주할 예정이며 7만5000가구 규모로 개발돼 18만 명이 거주한다.

출처: 한국 경제

✏️ 핵심 내용 요약

1️⃣ 공급 폭탄이였던 검단신도시 아파트들이 매매 최고가를 경신하고 있다.(매매수요가 많아짐)
2️⃣ 서울 아파트의 전세가, 매매가가 높아지자 비교적 적은 비용으로 집을 마련할 수 있는 인천으로 사람들이 눈길을 돌리고 있다. 3️⃣ 검단신도시 중심입지에 내년 상반기 인천 지하철 1호선 연장이라는 지하철 호재에 힙입어 근처 아파트들의 매매가 활발하게 이루어지고 있다. 더불어 올해 초 서울 5호선 연장 방안도 내놓으면서 사실상 검단신도시 연장을 공식화 했다.
4️⃣ 장기적인 전망이 좋음에도 불구하고 전문가들을 우려의 목소리도 내고 있다.
5️⃣ 검단신도시 자체 물량 뿐만 아니라 근처 인천 계양 신도시, 부천 신도시도 함께 입주 예정 되어 있어 하락기때 아파트 가격이 타격이 올 수도 있다는 것이다. 

❓️ 질문: 검단신도시는 가격대비 과연 살기 좋은 곳인가?
✔️답변: 인천자체에서 직장을 가지신 분들은 서울로 나갈 일이 편해지고 출퇴근에 여유가 생기겠지만 지하철이 연장되더라도 아직까지는 교통망에 불편함이 많다. 서울로 나갈 때 걸리는 소요시간이 최소 1시간 10분 정도는  잡아야 할 것 같다. 검단신도시 임장을 했을 때 거대한 신도시에 편의시설이 잘 갖춰져 있고 아파트도 전부 신축이라 균질성이 좋고 쾌적하다는 인상을 주었다. 아이들을 위한 워터파크 느낌의 물놀이 시설과 커뮤니티 시설이 매우 잘 조성되어 있다. (10개 아파트 중에 9개는 분수대까지 갖춰져 있고 조경이 우수함.) 신혼부부가 살기 정말 좋은 곳이라는 생각은 했지만 약간 떨어진 섬? 같은 느낌을 지울 수가 없었다. 하지만 새 아파트에서 멀리 나가지 않고 아이 키우면서 서울보다는 비교적 적은 비용으로 내 집 마련하시고 싶으신 분들은 좋은 선택이 될 듯 하다.

 

출처: 한국 경제

🔍 모르는 용어, 사실 검색:

🔸️ M7 : 미국 주식의 강세를 끌고 있는 7가지 종목을 말한다.  2023년 상반기 뉴욕 증시에서 강세를 기록한 7종목을 이르는 말로, 엔비디아·애플·마이크로소프트·메타 플랫폼스·아마존닷컴·알파벳·테슬라가 이에 해당한다.

Magnificent7 : 엔비디아·애플·마이크로소프트·메타 플랫폼스·아마존닷컴·알파벳·테슬라

🔸️ 스태그플레이션: 경제불황 속에서 물가상승이 동시에 발생하고 있는 상태.  불황기에는 물가가 하락하고 호황기에는 물가가 상승하는 것이 일반적이었다. 그러나 최근에는 호황기에는 물론 불황기에도 물가가 계속 상승하여, 이 때문에 불황과 인플레이션이 공존하는 사태가 현실적으로 나타나게 되었다.

🔸️ 연착륙: 경기가 과열될 기미가 있을 때에 경제 성장률을 적정한 수준으로 낮추어 불황을 방지하는 일.

✏️ 핵심 내용 요약

1️⃣ 미국 경제의 불확실성의 가운데 6월 초 경제 전문가가 모여 경제적 인사이트를 나누게 된다.
2️⃣ 현재 미국 경제는 고금리 상황 속에서도 노동시장이 견조하고 고용, 소비에서 호조를 보이고 있으나 신용카드 연체율은 높아지고 있는 상황이다. 이러한 상황 가운데 경제가 연착륙 할 것인지 스테그플레이션으로 넘어갈 것인지에 대한 의견이 투자자들 사이에서 나뉘고 있다.
3️⃣ 미국 금리를 낮추려고 했던 시도가 여러번 있었으나 여러번 동결 되었고 9월 연방준비은행이 금리를 다시 동결할 것인지 내릴 것인지에 관해 전문가들의 의견이 분분하다. 미국 경제의 회복력과 탄력성이 향후 미국 통화정책에 큰 영향을 미칠 것으로 보인다.
4️⃣ 한편 한 자산운용 기술투자 대표는 기술주 최고의 수익을 위해 현재 급속도로 강세를 보여주고 있는 기술주 중심의 M7의 종목을 넘어설 종목이 나와야 한다고 주장했다.
5️⃣ 발표에 앞서 한 펀드운용 대표는 현재 핫한 이슈인 인공지능의 승자는 앤비디아를 넘어 새로운 반도체, 어플리케이션을 개발할 소프트웨어 기업, AI 인프라 구축의 혜택을 받을 기업이라고 내다봤다.

❓️ 질문:  미국이 금리를 낮추면 우리나라에 어떤 영향을 줄 것인가?
✔️ 답변: 미국이 금리를 낮추면 우리나라도 같이 금리가 낮아질 가능성이 생길 것 같다. 금리를 같이 낮추지 않으면 우리나라에 투자하고 있던 외국이 자본금이 외국으로 유출 될 것이다. 이 상황에서 우리나라 원화의 가치나 입지가 어떻게 될지는 잘 모르겠다. 9월에 금리인하가 확정된다면 우리나라 통화정책을 유심히 살펴보고 어떤 대응을 하고 왜 그랬는지 더 깊게 알아봐야겠다.